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  2. Rechtsprechung
  3. 2007
  4. BFH

BFH - Urteil vom 10.05.2007
IX R 7/07
Normen:
EStG § 21 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 ;
Fundstellen:
BB 2007, 2221
BFH/NV 2007, 2163
BFHE 218, 160
BStBl II 2007, 873
DB 2007, 2233
DStR 2007, 1763
NZM 2007, 850
ZfIR 2007, 774
ZfIR 2008, 148
Vorinstanzen:
FG Düsseldorf, vom 30.11.2006 - Vorinstanzaktenzeichen 16 K 2763/05 E

Einkünfteerzielungsabsicht aus Vermietung und Verpachtung

BFH, Urteil vom 10.05.2007 - Aktenzeichen IX R 7/07

DRsp Nr. 2007/16929

Einkünfteerzielungsabsicht aus Vermietung und Verpachtung

»Im Rahmen der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung ist die Einkünfteerzielungsabsicht bei einer langfristigen Vermietung ausnahmsweise zu prüfen, wenn der Steuerpflichtige die Anschaffungskosten oder Herstellungskosten des Vermietungsobjekts sowie anfallende Schuldzinsen fremdfinanziert und somit Zinsen auflaufen lässt, ohne dass durch ein Finanzierungskonzept von vornherein deren Kompensation durch spätere positive Ergebnisse vorgesehen ist (Abgrenzung zu BFH-Urteil vom 19. April 2005 IX R 15/04, BFHE 210, 24, BStBl II 2005, 754).«

Normenkette:

EStG § 21 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 ;

Gründe:

I. Die Beteiligten streiten darüber, ob die Kläger und Revisionskläger (Kläger) ein bebautes Grundstück mit Einkünfteerzielungsabsicht vermietet haben.

Die Kläger hatten ein von ihnen für ca. 20 000 DM erworbenes Grundstück im Jahre 1981 bebaut. Die Herstellungskosten des Gebäudes in Höhe von 105 308 DM finanzierten sie in vollem Umfange fremd.