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OLG Brandenburg - Urteil vom 06.01.2015
6 U 134/13
Normen:
BGB § 535 Abs. 2; BGB § 543 Abs. 1 S. 1;
Vorinstanzen:
LG Neuruppin, vom 22.08.2013 - Vorinstanzaktenzeichen 3 O 268/12

Fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses über Gewerberäume zu Betrieb einer Praxis für Physiotherapie

OLG Brandenburg, Urteil vom 06.01.2015 - Aktenzeichen 6 U 134/13

DRsp Nr. 2015/1284

Fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses über Gewerberäume zu Betrieb einer Praxis für Physiotherapie

Die fristlose Kündigung eines Mietvertrages über Gewerberäume zum Betrieb einer Praxis für Physiotherapie kann nicht darauf gestützt werden, dass eine Klimaanlage und eine elektrische Öffnungsvorrichtung vor Dachflächenfenster nicht vorhanden sind, wenn hierauf kein Anspruch besteht.

Die Berufung der Beklagten gegen das am 22.08.2013 verkündete Urteil der 3. Zivilkammer des Landgerichts Neuruppin - 3 O 268/12 - wird mit der Maßgabe zurückgewiesen, dass das angefochtene Urteil klarstellend insgesamt wie folgt neu gefasst wird:

Die Beklagte wird verurteilt, an den Kläger 20.413,09 € nebst Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz auf jeweils 676,00 € seit dem 06.09.2012, 05.10.2012, 06.11.2012 und 06.12.2012 sowie auf jeweils 771,50 € seit dem 07.01.2013, 06.02.2013, 06.03. 2013, 05.04.2013, 07.05.2013, 06.06.2013 und 04.07.2013 sowie auf 736,09 € seit dem 06.08.2013 sowie auf jeweils 771,50 € seit dem 05.09.2013, 07.10.2013, 06.11.2013, 05.12.2013, 07.01.2014, 06.02. 2014, 06.03.2014, 04.04.2014, 07.05.2014, 05.06.2014, 04.07.2014, 06.08.2014, 04.09.2014, 07.10.2014 und 06.11.2014 zu zahlen.