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  4. 1993

BGH - Beschluß vom 13.01.1993
VIII ARZ 6/92
Normen:
BGB § 569a Abs. 2, §§ 1353 ff;
Fundstellen:
BB 1993, 752
BGH, HdM Nr. 29
BGHR BGB § 569a Abs. 2 Lebensgemeinschaft 1
BGHZ 121, 116
DB 1993, 978
DRsp I(133)495a
DRsp I(165)228c
FamRZ 1993, 533
FuR 1993, 156
JZ 1993, 950
JuS 1993, 597
LM H. 6/93 § 569a BGB Nr. 1
MDR 1993, 440
NJW 1993, 999
NJW 1993,999
NJW-RR 1993, 653
WM 1993, 552
WuM 1993, 254
ZMR 1993, 261

Eintrittsrecht des überlebenden Partners nach Tod des Mieters bei eheähnlicher Gemeinschaft

BGH, Beschluß vom 13.01.1993 - Aktenzeichen VIII ARZ 6/92

DRsp Nr. 1993/165

Eintrittsrecht des überlebenden Partners nach Tod des Mieters bei eheähnlicher Gemeinschaft

»Der überlebende Partner einer eheähnlichen Gemeinschaft tritt in entsprechender Anwendung des § 569 a Abs. 2 Satz 1 BGB in den Mietvertrag des verstorbenen Mieters ein.«

Normenkette:

BGB § 569a Abs. 2, §§ 1353 ff;

Gründe:

I. Mit Vertrag vom 19. Juni 1967 hat der Kläger eine Wohnung an Eheleute vermietet. Nach dem Tod der Ehefrau setzte der Mann das Mietverhältnis allein fort und nahm im Jahre 1978 die unverheiratete Beklagte in die Wohnung auf. Diese lebte mit ihm dort bis zu seinem Tod im Jahre 1990 zusammen. Einwendungen hat der Kläger dagegen nicht erhoben. Der Mieter wurde von seinen gesetzlichen Erben beerbt. Der Kläger verlangt mit der Klage Räumung und Herausgabe der Wohnung von der Beklagten.

Das Amtsgericht München hat die Klage mit der Begründung abgewiesen, die Beklagte sei mit dem Tod des Mieters in das Mietverhältnis eingetreten. § 569 a Abs. 2 BGB sei auf den überlebenden Partner einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft zumindest entsprechend anwendbar.