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FG Berlin-Brandenburg - Urteil vom 19.08.2015
3 K 3304/11
Normen:
BewG § 76 Abs. 3 Nr. 2; BewG § 79 Abs. 2; BewG § 83 S. 1; BewG § 83 S. 2; BewG § 84; BewG § 85 S. 1; BewG § 85 S. 2; BewG § 85 S. 3; BewG § 85 S. 4; BewG § 90; BewG § 27; BewRGr Abschn. 38; BewRGr Anlage 15 zu Abschn. 38;
Fundstellen:
DStR 2016, 10
DStRE 2016, 407

Anwendung der für Markt- und Messehallen geltenden Raummeterpreise bei der Einheitsbewertung zum 1.1.2006 eines Bau- und Gartenmarkts im Sachwertverfahren

FG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 19.08.2015 - Aktenzeichen 3 K 3304/11

DRsp Nr. 2015/19728

Anwendung der für Markt- und Messehallen geltenden Raummeterpreise bei der Einheitsbewertung zum 1.1.2006 eines Bau- und Gartenmarkts im Sachwertverfahren

1. Bei einem im Sachwertverfahren zu bewertenden Gebäudekomplex, der aus einem Baumarkt mit integriertem 2-geschossigem Büro-, Verwaltungs- und Sozialgebäude (Stahlbeton-Skelett-Konstruktion mit vorgehängter Stahlkassettenwand und Profilblechfassade), einem Gartencenter mit Stahlrahmen-Konstruktion mit Glasverkleidung und überdachtem Außenbereich, einem Drive-In-Bereich (Überdachung auf Stahlkonstruktion) und einem Mietcenter (Containerbau) besteht, sind für den Baumarkteil (Geschosshöhe von 8,67 m bis 9,20 m, umbauter Raum von 76.886 m³, bebaute Fläche von 8.900 m²) und das Gartencenter (Geschosshöhe von 4,75 bis 8,32 m, umbauter Raum 17.244 m³, bebaute Fläche von 11.590 m²) die Raummeterpreise für „Markthallen, Messehallen und dergleichen” (Gebäudeklasse 9.21 in Anlage 15 zu Abschn. 38 BewRGr) anzuwenden und nicht etwa z. B. die für Hochregellager geltenden Raummeterpreise.