2. Rechtsprechung
  3. 1994
  4. BFH
BFH - Urteil vom 09.02.1994
IX R 110/90
Normen:
BewG § 14 Abs. 1 ; EStG § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 1, Nr. 7, § 21, § 22 Nr. 1 Satz 3 lit. a;
Fundstellen:
BFHE 175, 212
BStBl II 1995, 47
NJW 1995, 1112
ZEV 1995, 76
Vorinstanzen:
FG Baden-Württemberg, - Vorinstanzaktenzeichen EFG 1990, 629

BFH - Urteil vom 09.02.1994 (IX R 110/90) - DRsp Nr. 1995/1174

BFH, Urteil vom 09.02.1994 - Aktenzeichen IX R 110/90

DRsp Nr. 1995/1174

»Werden beim Kauf eines zum Vermieten bestimmten Grundstücks als Entgelt laufende monatliche Zahlungen vereinbart, die als dauernde Last zu beurteilen sind, so liegen in Höhe des Barwerts der dauernden Last (§ 14 BewG i.V.m. Anlage 9 zum BewG) Anschaffungskosten vor, die nach Maßgabe des § 7 EStG im Wege der AfA anteilig auf die Gesamtnutzungsdauer zu verteilen sind. Sofort als Werbungskosten abziehbar sind lediglich die in den wiederkehrenden Zahlungen enthaltenen Zinsanteile gemäß § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 1 EStG.«

Normenkette:

BewG § 14 Abs. 1 ; EStG § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 1, Nr. 7, § 21, § 22 Nr. 1 Satz 3 lit. a;

Gründe:

Streitig ist, in welchem Umfang eine als Kaufpreis für ein Mietwohngrundstück gewährte dauernde Last zum Werbungskostenabzug bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung berechtigt.