BFH - Urteil vom 22.04.1998
X R 17/96
Fundstellen:
BFH/NV 1998, 1467

Gewerblicher Grundstückshandel bei Verkauf an einen Erwerber

BFH, Urteil vom 22.04.1998 - Aktenzeichen X R 17/96

DRsp Nr. 1998/19023

Gewerblicher Grundstückshandel bei Verkauf an einen Erwerber

Die Aufteilung eines Mietwohngrundstücks in neun Eigentumswohnungen und die Veräußerung an den Gesellschafter der früheren Eigentümerin führt nicht zu einem gewerblichen Grundstückshandel, wenn - keine Anhaltspunkte dafür ersichtlich sind, daß der Veräußerer, der nicht in der Bau- und Immobilienbranche tätig ist, noch weitere Grundstücksgeschäfte getätigt bzw. geplant hat; - nicht festgestellt werden kann, daß der Veräußerer objektiv erkennbar je nach Marktsituation mehrere Objekte hätte einzeln oder insgesamt verkaufen wollen und sich ein konkretes Bemühen um Veräußerung aller Wohnungen an unterschiedliche Erwerber zu einem einzigen Verkaufsvorgang verdichtet hätte und - die Veräußerung wirtschaftlich als Rückabwicklung des Erwerbs anzusehen bzw. ihr gleichzustellen ist.

Gründe: