H B 181.1 ErbStR2019
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III. Bewertungsgesetz
E. Grundvermögen
Zu § 181 BewG

H B 181.1 ErbStR2019 Hinweise

H B 181.1 Hinweise

ErbStR2019 ( Amtliches Erbschaftsteuer-Handbuch 2019 )

 
 

Abgrenzung der Grundstücksart nach dem Verhältnis von Wohn- und Nutzfläche Beispiel: Auf einem Grundstück befindet sich ein mehrgeschossiges Gebäude, in dem sich insgesamt 400 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche befinden. Die Nutzfläche entfällt zu jeweils 50 % auf die Kellerräume der Wohnungsmieter des Gebäudes sowie auf betrieblich genutzte Flächen. Das Grundstück ist der Grundstücksart gemischt genutztes Grundstück zuzuordnen, da nur 80 % von insgesamt 500 m² Wohn- und Nutzfläche der Wohnungsnutzung dienen. Die im Nutzungszusammenhang mit den Wohnflächen stehenden Kellerräume der Mieter (Nutzfläche 100 m²) sind hierbei nicht zu berücksichtigen. Wohn-/Nutzfläche nach WoFlV > Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche vom 25. 11. 2003 (BGBl. I S. 2346)