Vorschriften auf der Grundlage des § 199 Absatz 1 BauGB >Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Immobilienwertermittlungsverordnung - ImmoWertV) vom 19. 5. 2010 (BGBl I S. 639) >Richtlinien für die Ermittlung der Verkehrswerte (Marktwerte) von Grundstücken (Wertermittlungsrichtlinien 2006 - WertR 2006) vom 1. 3. 2006 (BAnz. Nummer 108 a, ber. Nummer 121) Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts durch Sachverständigengutachten >BFH vom 10. 11. 2004 (BStBl 2005 II S. 259) und vom 3. 12. 2008 (BStBl 2009 II S. 403) Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts durch zeitnahen Kaufpreis >BFH vom 2. 7. 2004 (BStBl II S. 703) Nießbrauchs- und andere Nutzungsrechte, die sich auf den Grundbesitzwert ausgewirkt haben