Pachtvertrag für ein Unternehmen

Pachtvertrag über ein Unternehmen^,

zwischen

Firma V

- fortan: "Verpächterin" -

und

Firma P

- fortan: "Pächter" -

Artikel 1

Pachtgegenstand

(1)  Die Verpächterin verpachtet ihr gesamtes Unternehmen (Pachtgegenstand) an den Pächter und überlässt dieses zur Nutzung. Bei dem Unternehmen handelt es sich um ....

(2)  Die zu dem verpachteten Unternehmen gehörenden Vermögensgegenstände ergeben sich aus Anlage 1 zu diesem Vertrag.

Artikel 2

Laufzeit des Vertrags

(1)  Das Pachtverhältnis beginnt am ... und wird bis zum ... fest geschlossen. Danach verlängert es sich jeweils um drei Jahre, sofern es nicht zuvor mit einer Frist von zwölf Monaten zum jeweiligen Laufzeitende schriftlich gekündigt wird.

(2)  Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Artikel 3

Pachtzins

(1)  Der Pachtzins beläuft sich auf ... % des jährlich erwirtschafteten Umsatzes. Er ist zahlbar zum Ende eines jeden Pachtjahres. Der Pächter verpflichtet sich zu monatlichen Abschlagszahlungen i.H.v. ... Euro. Die monatlichen Raten werden jeweils zum 3. Werktag des Monats zur Zahlung fällig.