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Datenerhebungsbogen Ausgangsdaten Immobilienberatung |
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Mandant: |
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Objekt: |
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Allgemeine Angaben |
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Wohn-/Nutzungsfläche |
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qm |
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Datum der Fertigstellung |
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Datum der Anschaffung |
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Umsatzsteueroption |
ja |
nein |
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Privatvermögen |
ja |
nein |
gemischt genutzt |
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Anschaffungs-/Herstellkosten |
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Kaufpreis |
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Herstellkosten |
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Nebenkosten |
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Makler |
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GrESt |
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(je nach Bundesland 3,56,5 %) |
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Notar, Gerichtsgebühren Kauf |
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(ggf. Schätzung 1,5 % vom Kaufpreis) |
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Notar, Gerichtsgebühren Finanzierung |
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(ggf. Schätzung 1,5 % der Darlehenssumme) |
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Beratung |
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Gesamtaufwand |
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davon Werbungskosten |
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verbleibt Gesamt AK/HK |
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davon Bodenanteil |
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Gebäude |
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Finanzierung |
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Eigenkapital |
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Fremdkapital |
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Eigenleistung |
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Darlehen 1: |
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Zins |
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Tilgung |
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% |
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Disagio |
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% |
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Gebühren |
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% |
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Disagio und Gebühren |
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Auszahlung |
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Darlehen 2: |
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Zins |
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Tilgung |
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% |
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Disagio |
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% |
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Gebühren |
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% |
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Disagio und Gebühren |
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Auszahlung |
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Zwischenfinanzierung |
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Zins |
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Gebühren |
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Zahlungsplan: |
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nach MaBV bzw. |
ja |
nein |
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lt. Vertrag |
ja |
nein |
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am |
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am |
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bzw. |
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Zinsen Zwischenfinanzierung gem. individueller Berechnung |
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Vermietung: |
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Wohnungen |
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% |
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