Liegen die tatsächlichen Gebäudeherstellungskosten (Wertverhältnisse vom 1.1.1964) unter den nach den Anlagen 14 und 15 zu Abschn. 38 BewRGr ermittelten Gebäudenormalherstellungskosten und wirken sich die niedrigeren tatsächlichen Herstellungskosten auf den gemeinen Wert des Grundstücks aus, ist eine Ermäßigung des Raummeterpreises vorzunehmen, wenn nicht durch flexible Anwendung der Anlage 14 Teil B eine sachgerechte Lösung gefunden werden kann (vgl. auch BFH-Urteil vom 26.6.1981 III R 3/79, BStBl 1981 II S. 643).