1. Bei der Prognose, ob auf Dauer voraussichtlich die gesamten Einnahmen die Werbungskosten überschreiten, sind die Werbungskosten auch dann nicht zu kürzen, wenn teilweise unentgeltlich vermietet wird. Die Prüfung, ob aus einer bestimmten Vermögensnutzung Einkünfte erzielt werden, geht einer Werbungskostenkürzung vor. 2. Hat der Eigentümer größeren Erhaltungsaufwand während der zunächst bestehenden Einkunftserzielungsabsicht nach § 82 b EStDV verteilt, so ist der im Zeitpunkt der Aufgabe der Einkunftserzielungsabsicht noch nicht berücksichtigte Betrag in voller Höhe abzuziehen.