Anschaffungsnahe Herstellungskosten (Video)

Können Investitionen in Gebäude sofort als Werbungskosten oder Betriebsausgaben abgezogen werden oder müssen sie über die Gebäude-AfA abgeschrieben werden? Das Video nennt die Kriterien, unter denen Anschaffungsnahe Herstellungskosten vorliegen und wie sie konkret angewendet werden.