Wirtschaftswert der weinbaulichen Nutzung Beispiel: Ermittlung des Wirtschaftswerts für einen Weinbaubetrieb mit folgenden Betriebsverhältnissen: 9 ha Eigentum und 7 ha Zupachtflächen Die nachhaltige Erntemenge der letzten fünf Jahre beträgt 168 000 Liter, davon wurden
an die Winzergenossenschaft als Trauben geliefert 21 000 l als Fasswein verkauft 42 000 l als Flaschenwein verkauft 105 000 l
| Verwertungsform | Nachhaltige Erntemenge in Liter Wein | Ermittelte Anteile der Verwertungsformen | Entsprechende Flächenanteile in | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ha | a | m² | |||
| Traubenerzeugung | 21 000 | 12,50 % | 1 | 12 | 50 |
| Fassweinerzeugung | 42 000 | 25,00 % | 2 | 25 | 00 |
| Flaschenweinerzeugung | 105 000 | 62,50 % | 5 | 62 | 50 |
| Summe | 168 000 | 100,00 % | 9 | 00 | 00 |
| Nutzungsart | Wert EUR/ha | Kapitalisierungsfaktor | jeweilige Eigentumsfläche | Wirtschaftswert in EUR | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| ha | a | m² | ||||
| Flaschenwein | − 193 | 18,6 | 5 | 62 | 50 | − 20 192,63 |
| Fasswein | − 759 | 18,6 | 2 | 25 | 00 | − 31 764,15 |
| Traubenerzeugung | − 1 252 | 18,6 | 1 | 12 | 50 | − 26 198,10 |
| Summe | − 78 154,88 | |||||
| Wirtschaftswert der weinbaulichen Nutzung (gerundet) | − 78 155 | |||||