H B 164 (9) ErbStR2011 Hinweise

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H B 164 (9) Hinweise

ErbStR2011 ( Amtliches Erbschaftsteuer-Handbuch 2011 )

Stückländerei Beispiel: Ein Landwirt in Rheinland-Pfalz gibt seinen Betrieb auf und verpachtet seine Eigentumsflächen für 20 Jahre wie folgt:

Pächter 1	5,0 ha	Klassifizierung Gartenland
Pächter 2	2,5 ha	Klassifizierung Grünland
Pächter 3	20,0 ha	Klassifizierung Ackerland
Pächter 4	3,0 ha	Klassifizierung Weinbau
Pächter 5	2,5 ha	Klassifizierung Obstplantage

Es liegt ein Betrieb der Land- und Forstwirtschaft - Stückländerei vor, da die Voraussetzungen des § 160 Absatz 7 BewG erfüllt sind. Soweit die den Ertragswert bildenden Faktoren nicht ermittelt werden können, ist der Betrieb in einem vereinfachten Verfahren wie folgt zu bewerten: 1. Ermittlung des Gesamtstandarddeckungsbeitrags für die landwirtschaftliche Nutzung Durchschnittlicher Standarddeckungsbeitrag der landwirtschaftlichen Nutzung:

Rheinland-Pfalz	606 EUR
Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung: 22,5 000 ha × 606 EUR =	13 635 EUR

2. Ermittlung der Nutzungsart bzw. Betriebsform für die landwirtschaftliche Nutzung Die Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung (22,5 000 ha) sind zu mehr als ⅔ Ackerland.> 3. Ermittlung der Betriebsgröße für die landwirtschaftliche Nutzung Gesamtstandarddeckungsbeitrag

13 635 EUR : 1 200 =

11,36 EGE

Die Betriebsgröße liegt unter 40 EGE = Kleinbetrieb. 4. Bewertungsparameter Anlage 14 zum BewG Pachtpreis/ha:

Rheinland-Pfalz, Kleinbetrieb, Ackerbau

208 EUR

5. Bewertung des Betriebs Mindestwertverfahren

Nutzungsart	Wert EUR/ha	jeweilige Fläche			Kapitalisierungsfaktor	Mindestwert in EUR
Nutzungsart	Wert EUR/ha	ha	a	m²	Kapitalisierungsfaktor	Mindestwert in EUR
Grund und Boden Ackerland 0 bis 40 EGE	208	22	50	00	18,6	87 048,00
Grund und Boden Weinbau	589	3	00	00	18,6	+ 32 866,20
Grund und Boden Gartenland	657	5	00	00	18,6	+ 61 101,00
Grund und Boden Obstplantage	325	2	50	00	18,6	+ 15 112,50
Verbindlichkeiten						./. 0,00
Summe						196 127,70
Mindestwert						196 128

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