Bestimmung der Regelherstellungskosten (RHK) für ein freistehendes Einfamilienhaus (Gebäudeart 1.01) bei unterschiedlichen Standardstufen Beispiel:
Bauteil Standardstufe Wägungsanteil % 1 2 3 4 5 Außenwände x 23 Dach x 15 Fenster und Außentüren x 11 Innenwände und -türen x 11 Deckenkonstruktion und Treppen x 11 Fußböden x 5 Sanitäreinrichtungen x 9 Heizung x 9 Sonstige technische Ausstattung x 6 RHK in EUR/m² für die Gebäudeart 1.01 nach Anlage 24, Teil II., zum BewG 655 725 835 1 005 1 260
| EUR/m² BGF | ||||
|---|---|---|---|---|
| Außenwände | 1 005 EUR/m² | × | 23 % | 231 |
| Dach | 1 260 EUR/m² | × | 15 % | 189 |
| Fenster und Außentüren | 835 EUR/m² | × | 11 % | 92 |
| Innenwände und -türen | 835 EUR/m² | × | 11 % | 92 |
| Deckenkonstruktion und Treppen | 835 EUR/m² | × | 11 % | 92 |
| Fußböden | 835 EUR/m² | × | 5 % | 42 |
| Sanitäreinrichtungen | 725 EUR/m² | × | 9 % | 65 |
| Heizung | 835 EUR/m² | × | 9 % | 75 |
| Sonstige technische Ausstattung | 835 EUR/m² | × | 6 % | 50 |
| RHK in EUR/m²BGF (gewichtet) | 928 | |||
| Bauteile (Anlage 24, Teil III., zum BewG) | Standardstufe | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
| Außenwände | x | ||||
| Dach | x | ||||
| Fenster und Außentüren | x | ||||
| Innenwände und -türen | x | ||||
| Deckenkonstruktion und Treppen | x | ||||
| Fußböden | x | ||||
| Sanitäreinrichtungen | x | ||||
| Heizung | x | ||||
| Sonstige technische Ausstattung | |||||
| RHK in EUR/m² für die Gebäudeart 6.1 nach Anlage 24, Teil II., zum BewG | 735 | 815 | 1 040 | 1 685 | 1 900 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |
|---|---|---|---|---|
| Anzahl der Bauteile | Standardstufe | Regelherstellungskosten | Spalte 1 × Spalte 3 | |
| 1 | 2 | 815 EUR/m² | 815 EUR/m² | |
| 5 | 3 | 1 040 EUR/m² | 5 200 EUR/m² | |
| 1 | 4 | 1 685 EUR/m² | 1 685 EUR/m² | |
| 1 | 5 | 1 900 EUR/m² | 1 900 EUR/m² | |
| Summe | 8 | 9 600 EUR/m² | ||
| RHK (Division durch die 9 Bauteile der Gebäudeart 6.1) | 1 066 EUR/m² | |||