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FG Rheinland-Pfalz - Urteil vom 28.11.2007
2 K 2139/06
Normen:
EStG § 10e Abs. 6;

Abzugsfähigkeit von Schuldzinsen als Vorbezugskosten bei langer Bauphase

FG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 28.11.2007 - Aktenzeichen 2 K 2139/06

DRsp Nr. 2009/15686

Abzugsfähigkeit von Schuldzinsen als Vorbezugskosten bei langer Bauphase

Bei ungewöhnlich langer Bauphase fehlt es an einem unmittelbaren wirtschaftlichen Zusammenhang der in dieser Zeit angefallenen Schuldzinsen mit der beabsichtigten Selbstnutzung auch dann, wenn der Bauherr die Umstände nicht zu vertreten hat.

Normenkette:

EStG § 10e Abs. 6;

Tatbestand:

Streitig ist die Abzugsfähigkeit von Schuldzinsen als Vorbezugskosten gem. § 10 e Abs. 6 EStG.

Die Kläger, zur Einkommensteuer zusammen veranlagte Eheleute, waren in den Streitjahren als Informationselektriker bzw. Verkäuferin nichtselbständig tätig.

Mit notariellem Kaufvertrag vom 8. April 1986 hatte der Kläger die zu diesem Zeitpunkt in ein Umlegungsverfahren einbezogenen Grundstücke Gemarkung H, N-Straße (später: M-Straße, jetzt: W- Straße), Flurstücksnummern .../5 und .../6 (Freifläche und Gartenland) zu einem Preis von 75.000,00 DM erworben.

In ihren Einkommensteuererklärungen für die Jahre ab 1986 machten die Kläger im Zusammenhang mit diesem Grundbesitz stehende Aufwendungen als vorweggenommene Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung (1986, Nutzungswert der selbst genutzten Wohnung) bzw. als Vorkosten gem. § 10 e Abs. 6 EStG (ab 1987) in folgender Höhe geltend (jeweils auf volle 100,00 DM bzw. Euro gerundet):