»Ist der Grundstückskaufpreis aus unterschiedlichen Quadratmeterpreisen für die an der Straße gelegene und für die hintere Teilfläche gebildet, so ist die steuerpflichtige Gegenleistung für die nichtbegünstigte Teilfläche aus dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis für das ganze Grundstück und nicht aus dem für die nichtbegünstigte Teilfläche vereinbarten Preis zu berechnen. GrEStG § 2 Abs. 1, § 10 Abs. 1, § 11 Abs. 1; Landesgesetz Rheinland-Pfalz über Grunderwerbsteuerbefreiung beim Wohnungsbau i.d.F. vom 25.05.1961 § 1 Nr. 1, § 2.«