2. Rechtsprechung
  3. 1978
  4. BFH
BFH vom 23.08.1978
II R 87/72
Normen:
GrEStWoBauGGrEStWoBauG (1958) NW § 1 Nr. 6;
Fundstellen:
BFHE 126, 82
BStBl II 1978, 682

BFH - 23.08.1978 (II R 87/72) - DRsp Nr. 1997/13906

BFH, vom 23.08.1978 - Aktenzeichen II R 87/72

DRsp Nr. 1997/13906

»Wird im Zusammenhang mit dem Erwerb eines Ersatzgrundstücks ein Grundstück abgegeben, das nur zum Teil für einen steuerbegünstigten Zweck der in den Ziffern 1 bis 5 des § 1 GrEStWoBauG 1958 bezeichneten Art verwendet werden soll, so ist der Erwerb des Ersatzgrundstücks insoweit steuerfrei, als der Wert des Grundstücksteils, der zu einem steuerbegünstigten Zweck verwendet werden soll, sich deckt mit dem Wert des erworbenen Ersatzgrundstücks.«

Normenkette:

GrEStWoBauGGrEStWoBauG (1958) NW § 1 Nr. 6;

I. Die Klägerin, eine verwitwete Bäuerin, erwarb durch Vertrag vom 1. September 1965 (ergänzt am 13. September 1965) von der Stadt A. ein in Nordrhein-Westfalen gelegenes, 759.560 qm großes Grundstück (samt Wohnhaus, Stallungen und landwirtschaftlichen Nebengebäuden) - Hof X., Wert 1,7 Mio DM - im Tausch gegen ein 199.763 qm großes Grundstück (samt Wohnhaus, Stallungen und landwirtschaftlichen Nebengebäuden) - Hof Y., Wert 3.750.000 DM -, das die Stadt A. für Wohnbauzwecke verwenden wollte. Zum Ausgleich des Wertunterschiedes zahlte die Stadt A. 2.050.000 DM an die Klägerin. Die letzte zur Rechtswirksamkeit des Vertrags erforderliche Genehmigung ging am 19. November 1965 bei der Stadt A. ein.