I. Der Kläger und Revisionsbeklagte (Kläger) ist Eigentümer eines Zweifamilienhauses, das im Zonenrandgebiet belegen ist. Der Beklagte und Revisionskläger (das Finanzamt -FA-) ermittelte den Wert des Grundstücks im Wege des Sachwertverfahrens und stellte den Einheitswert zum 1. Januar 1977 fest. Nach erfolglosem Einspruch begehrte der Kläger im Klageverfahren, den Einheitswert unter Anwendung des Ertragswertverfahrens zu ermitteln.
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