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FG Köln - Urteil vom 26.10.2005
4 K 5279/01
Normen:
BewG § 75 Abs. 1 § 76 Abs. 2 § 92 ;
Fundstellen:
EFG 2006, 392

Einheitsbewertung eines Golfplatzes als Erbbaurecht

FG Köln, Urteil vom 26.10.2005 - Aktenzeichen 4 K 5279/01

DRsp Nr. 2006/1166

Einheitsbewertung eines Golfplatzes als Erbbaurecht

1. Der Wert von Golfplätzen ist der Unterwert anzusetzen, der bei einer Veräußerung als land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück zum Hauptfeststellungszeitpunkt erzielbar gewesen wäre 2. Eine Differenzierung beim innerlandwirtschaftlichen Verkehrswert zwischen einer vollwertigen und einer nur als Grünland nutzbaren Fläche ist erforderlich.

Normenkette:

BewG § 75 Abs. 1 § 76 Abs. 2 § 92 ;

Tatbestand:

Die Beteiligten streiten über die Einheitsbewertung eines Golfplatzgeländes.