Im Hinblick auf den Umfang der Aufklärungspflicht im Rahmen eines Prospekts ist die Durchführbarkeit einer beabsichtigten Bebauung für die Entscheidung eines Anlegers, sich an einem Immobilienprojekt - wie hier an einem geschlossenen Immobilienfonds - finanziell zu beteiligen, von grundlegender Bedeutung. Das gilt auch für die Errichtung von geplanten Stellplätzen auf dem Fondsgrundstück. Denn der wirtschaftliche Anlageerfolg eines geschlossenen Immobilienfonds beruht allein auf der nachhaltigen Erzielung von Einnahmen aus der Vermietung oder Verpachtung der Anlageobjekte. Aus diesem Grund ist in dem Prospekt auf mögliche, der Erreichbarkeit dieser Einnahmen entgegenstehende Umstände - wie hier auf das Fehlen von Baugenehmigungen für erforderliche Stellplätze - und die sich hieraus für den Anleger ergebenden Risiken hinzuweisen.