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OFD Frankfurt/Main - Verfügung vom 03.07.2019
S 3215 A-003-St 72

OFD Frankfurt/Main - Verfügung vom 03.07.2019 (S 3215 A-003-St 72) - DRsp Nr. 2019/80407

OFD Frankfurt/Main, Verfügung vom 03.07.2019 - Aktenzeichen S 3215 A-003-St 72

DRsp Nr. 2019/80407

Berücksichtigung einer Abbruchsverpflichtung beim Erbbaurecht sowie bei Gebäuden auf fremdem Grund und Boden

Einheitsbewertung

Die Verpflichtung des Erbbaurechts, das Gebäude bei Beendigung des Erbbaurechts abzubrechen, ist durch einen Abschlag zu berücksichtigen. Bei Bewertungen im Ertragswertverfahren ist die Höhe des Abschlags der Anlage 9 der BewRGr zu entnehmen (Abschn. 48 Abs. 5, Abschn. 50 Abs. 3 BewRGr). Diese Tabelle endet bei einer restlichen Lebensdauer des Gebäudes von 30 Jahren.