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FG Baden-Württemberg - Urteil vom 15.11.2002
12 K 37/02
Normen:
EStG § 4 Abs. 1 S. 1 ;

Zeitpunkt der Entstehung eines Grundstücksveräußerungsgewinns bei Verzicht des Grundstückserwerbers auf seine aus dem Grundstückskaufvertrag erworbenen Rechte

FG Baden-Württemberg, Urteil vom 15.11.2002 - Aktenzeichen 12 K 37/02

DRsp Nr. 2004/228

Zeitpunkt der Entstehung eines Grundstücksveräußerungsgewinns bei Verzicht des Grundstückserwerbers auf seine aus dem Grundstückskaufvertrag erworbenen Rechte

Der Gewinn aus der Veräußerung eines Grundstücks entsteht auch dann im Zeitpunkt des Übergangs von Nutzen und Lasten auf den Ersterwerber des Grundstücks, zu dessen Gunsten eine Auflassungsvormerkung eingetragen ist, wenn er für die Zukunft auf die Geltendmachung seiner Rechte aus dem Grundstückskaufvertrag gegen Entschädigung verzichtet, so dass der Grundstückskaufvertrag nicht wegen Beanspruchung des Rücktrittsrechts als rückabgewickelt anzusehen ist.

Normenkette:

EStG § 4 Abs. 1 S. 1 ;

Tatbestand:

Streitig ist, ob und in welcher Höhe ein Gewinn aus der Veräußerung eines Grundstücks im Rahmen der Gewinnfeststellung für 1989 zu erfassen ist.