Aufwendungen, die der Eigentümer eines Grundstücks, das er künftig zur Erzielung von Vermietungseinkünften nutzen will, zur Ablösung eines Vorbehaltsnießbrauches macht, sind auch dann nachträgliche Anschaffungskosten, wenn er das Grundstück unentgeltlich erworben hat. Werden diese Aufwendungen mit Kredit finanziert oder wird die zur Ablösung eingegangene Schuld verzinslich gestundet, so stehen die Schuldzinsen in wirtschaftlichem Zusammenhang mit der künftigen Einkunftserzielung und sind deshalb als Werbungskosten abziehbar.