Gleichlautende Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder
| Inhaltsübersicht Rdn. 1 Anwendungsbereich 1 2 Erbbaurecht 3 2.1 Wirtschaftliche Einheit 3 2.1.1 Begriff 3 2.1.2 Entstehung 6 2.1.3 Umfang 7 2.2 Wertermittlung 9 2.2.1 Wert des belasteten Grundstücks 9 2.2.2 Wert des Erbbaurechts 14 2.3 Erbbauzinsansprüche bzw. -verpflichtungen 17 3 Grundstücke mit Gebäuden auf fremdem Grund und Boden 18 3.1 Wirtschaftliche Einheit 18 3.1.1 Begriff 18 3.2.1 Umfang 24 3.2 Wertermittlung 27 4 Grundstücke mit im Bau befindlichen Gebäuden 28 4.1 Wirtschaftliche Einheit 28 4.1.1 Begriff 28 4.1.2 Umfang 31 4.1.3 Beginn der Baumaßnahme, Bezugsfertigkeit, Errichtung in Bauabschnitten 32 4.2 Wertermittlung 37 4.2.1 Wert des unbebauten Grundstücks bzw. Wert der bezugsfertigen Gebäude oder Gebäudeteile 38 4.2.1.1 Errichtung auf einem unbebauten Grundstück 39 4.2.1.2 Erweiterung eines bebauten Grundstücks 40 4.2.2 Wert der nicht bezugsfertigen Gebäude oder Gebäudeteile 41 4.2.3 Wert des Grundstücks nach Bezugsfertigkeit des Gebäudes in den Fällen des § 146 BewG 43 4.2.4 Wert des Grundstücks im Zustand der Bebauung in den Fällen des § 146 BewG 44 4.2.5 Beispiele 46 4.2.6 Höchstwert 48 4.2.7 Wert des Grundstücks im Zustand der Bebauung in den Fällen des § 147 BewG 49 4.2.8 Abrundung und Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts 50 |
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