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BFH vom 13.02.1996
IX B 173/95

Eigennutzung bei Ferienwohnungen

BFH, vom 13.02.1996 - Aktenzeichen IX B 173/95

DRsp Nr. 1997/8264

Eigennutzung bei Ferienwohnungen

Eine Eigennutzung einer Ferienwohnung während der Leerstandszeiten liegt auch dann vor, wenn zwei Steuerpflichtige als Miteigentümer einer Wohnung eine GbR gründen und dieser die Vermietung der Wohnung übertragen. Dabei kommt es nicht darauf an, wie häufig die Wohnung letztlich fremdvermietet worden ist.

Für die Praxis:

Ein ausschließliches Bereithalten zur Vermietung ist nur anzunehmen, wenn der Steuerpflichtige die Entscheidung über die Vermietung der Ferienwohnung während des Zeitraums, in dem er die Wohnung nicht selbst nutzt oder unentgeltlich überläßt, einem ihm nicht nahestehenden Vermittler (z.B. einem überregionalem Reiseveranstalter) überläßt und eine Eigennutzung vertraglich ausschließt (BdF-Schreiben vom 4.5.1994, BStBl I, 285 unter Tz. 2.2.1).

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