FG Berlin vom 17.12.1997
II 173/94
Fundstellen:
EFG 1998, 1131

Liebhaberei: Gästezimmer-/Ferienwohnungsvermietung

FG Berlin, vom 17.12.1997 - Aktenzeichen II 173/94

DRsp Nr. 2001/2689

Liebhaberei: Gästezimmer-/Ferienwohnungsvermietung

1. Von einer Einnahmenüberschußerzielungsabsicht ist grundsätzlich auch dann auszugehen, wenn (fünf) Gästezimmer und eine Ferienwohnung in einem im übrigen selbstgenutzten Zweifamilienhaus ausschließlich Vermietungszwecken dienen. Dies gilt selbst dann, wenn sich über längere Zeit Werbungskostenüberschüsse ergeben. 2. Der Prognosezeitraum für einen etwaigen Totalüberschuß ist jedenfalls dann auf die vermutliche Lebensdauer des Steuerpflichtigen begrenzt, wenn dieser keine leiblichen Erben hat.

Für die Praxis: