2. Verwaltung
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OFD Berlin - Verfügung vom 30.09.1997
S 3219

OFD Berlin - Verfügung vom 30.09.1997 (S 3219) - DRsp Nr. 2008/92015

OFD Berlin, Verfügung vom 30.09.1997 - Aktenzeichen S 3219

DRsp Nr. 2008/92015

Einheitsbewertung des Grundbesitzes im Beitrittsgebiet Berlins (Wertverhältnisse 1935); hier: Verfahren zu Berücksichtigung von Änderungen der Bodenqualität für Bodenwerte nach Wertverhältnissen vom 1. Januar 1935 (Bodenwerte 1935 - BodW '35) für Bewertungen auf Stichtage ab 1. Januar 1991 ff. bei nach dem 1. Januar 1935 - geänderter Art der baulichen Nutzung und/oder - geändertem Maß der baulichen Ausnutzung (Berücksichtigung des ab 1. Januar 1991 zulässigen oder tatsächlichen Maßes der baulichen Ausnutzung = Geschoßflächenzahl - GFZ - bzw. Baumassenzahl - BMZ - nach dem Verhältnis von ,,alter'' GFZ/BMZ zu ,,neuer'' GFZ/BMZ)

Inhalt der Rundverfügung und deren Anlagen:

1. Allgemeines zu Bodenwerten nach Wertverhältnissen vom 1. Januar 1935 (BodW '35)

1.1 Wertverhältnisse am 1. Januar 1935/Ansatz des gemeinen Werts

1.2 Änderungen der tatsächlichen Verhältnisse

1.3 Auswirkung der Änderung tatsächlicher Verhältnisse auf BodW '35

2. Verwendung und Überprüfung von BodW '35

2.1 Ansatz von BodW '35 ohne in der Nachkriegszeit gewährte Abschläge

2.2 Ansatz unterschiedlicher BodW '35 für Vorder- und Hinterland

2.2.1 Vorderland und Hinterland bei Wertfortschreibungen auf Stichtage ab 1. Januar 1991 ff.

2.2.2 Vorderland und Hinterland bei Nachfeststellungen auf Stichtage ab 1. Januar 1991 ff.