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OFD Frankfurt/Main - Verfügung vom 01.08.2006
S 2196 A - 27 - St 215

OFD Frankfurt/Main - Verfügung vom 01.08.2006 (S 2196 A - 27 - St 215) - DRsp Nr. 2008/90460

OFD Frankfurt/Main, Verfügung vom 01.08.2006 - Aktenzeichen S 2196 A - 27 - St 215

DRsp Nr. 2008/90460

Degressive Absetzungen für Abnutzung nach § 7 Abs. 5 Nr. 3 EStG bei Alten- und Pflegeheimen

Die Gewährung der degressiven AfA nach § 7 Abs. 5 Nr. 3 EStG setzt voraus, dass die betreffenden Gebäude/Gebäudeteile Wohnzwecken dienen.

I. „Wohnzwecken dienen”

Ein Gebäude oder Gebäudeteil dient Wohnzwecken im Sinne des § 7 Abs. 5 Nr. 3 EStG, wenn es dazu geeignet und bestimmt ist, Menschen auf Dauer Aufenthalt und Unterkunft zu ermöglichen. Dies setzt die Eignung der betreffenden Räume zur eigenständigen Haushaltsführung und die tatsächliche und rechtliche Sachherrschaft der Bewohner über sie voraus.

Es kommt nicht darauf an, ob die Anmietung durch den jeweiligen Heimbewohner (Endnutzer) unmittelbar vom Eigentümer oder von einem Zwischenmieter (Heimbetreiber) erfolgt. Vielmehr ist auf die tatsächliche Verwendung durch den jeweiligen Heimbewohner abzustellen.