Ein gegen die Einkunftserzielungsabsicht sprechendes Indiz liegt vor, wenn auf Grund bestimmter Gestaltungs- oder Ausstattungsmerkmale offensichtlich ist, dass die Wohnung nicht zur Vermietung zu marktüblichen Bedingungen bestimmt ist und in der Regel auch tatsächlich nicht an fremde Dritte vermietet wird.

Anzeichen für ein wohnungswirtschaftlich unübliches oder untypisches Verhalten sind, wenn

• die nach §§ 42 bis 44 der II. BVO (ab 01.01.2004 VO zur Berechnung der Wohnfläche vom 25.11.2003, BGBl 2003 I S. 2346, Wohnflächenverordnung-WoFlV) ermittelte Wohnfläche der vermieteten Wohnung 250 qm übersteigt

  oder

• eine Schwimmhalle vorhanden ist

  oder

• besonders gewichtige objektive Gestaltungs- und Ausstattungsmerkmale für persönliches Wohnbedürfnis des Wohnungsinhabers vorliegen, auf Grund derer ohne Weiteres darauf geschlossen werden kann, dass die Marktmiete den besonderen Wohnwert nicht angemessen widerspiegelt.