1. In einem Spaltungs- und Übernahmevertrag ist zu vereinbaren, welche Vermögensteile von dem übertragenen Rechtsträger auf den übernehmenden übergehen sollen. 2. Mit dem Vollzug der Spaltung durch die Registereintragung wird das Grundbuch wegen des Vermögensübergangs außerhalb des Grundbuchs unrichtig. Diese Rechtsfolge verlangt die Bezeichnung der übergehenden Grundstücke in dem Spaltungs- und Übernahmevertrag nach § 28 S. 1 GBO, also entweder übereinstimmend mit dem Grundbuch oder durch Hinweis auf das Grundbuchblatt. 3. Diesen Anforderungen ist genügt, wenn ein Gesamterbbaurecht unter Angabe sowohl des Grundbuchblatts als auch unter Angabe von Flur und Flurstücksnummer der dem Erbbaurecht unterfallenden Grundstücke in Übereinstimmung mit dem Grundbuch bezeichnet ist.