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FG Niedersachsen vom 03.11.1998
IX 347/93
Fundstellen:
EFG 1999, 326

Verkaufsaufwendungen für ein vermietetes Grundstück

FG Niedersachsen, vom 03.11.1998 - Aktenzeichen IX 347/93

DRsp Nr. 2001/3106

Verkaufsaufwendungen für ein vermietetes Grundstück

Aufwendungen für eine geplante Veräußerung eines vermieteten Grundstücks sind auch dann nicht als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar, wenn die Veräußerung nicht durchgeführt, sondern die Vermietung letztlich fortgesetzt wird.

Für die Praxis:

Die Aufwendungen stehen nicht - wie für den Werbungskostenabzug erforderlich - in wirtschaftlichem Zusammenhang mit der Nutzung, sondern mit der - vorbehaltlich des § 23 EStG - steuerlich unbeachtlichen Veräußerung eines Wirtschaftsguts des Privatvermögens (vgl. u.a. BFH vom 19.12.1995, BStBl II 1996, 198). Die ursprüngliche Zweckbestimmung der Aufwendungen entscheidet über den für das Steuerrecht maßgeblichen Veranlassungszusammenhang (hier: mit der geplanten Veräußerung).

Fundstellen
EFG 1999, 326