Musterkaufverträge für Steuerberater

Bei einem Grundstückskaufvertrag handelt es sich um einen typischen im BGB geregelten Vertrag. Ist das Grundstück Gegenstand eines Kaufvertrags, sind die Regelungen der §§ 433 ff. BGB anwendbar - mit der Maßgabe, dass der Kaufvertrag notariell beurkundet sein muss. Das Formerfordernis erfüllt dabei eine Warnfunktion und soll vor den weitreichenden Folgen die ein Grundstücksverkauf mit sich bringen kann schützen.

Unsere Musterverträge bieten Ihnen eine verlässliche Grundlage für die rechtssichere Abbildung sämtlicher zentraler Regelungsbereiche – von Kaufpreis und Gewährleistung über Auflassung und Vormerkung bis hin zu Belastungen und Genehmigungserfordernissen. Unsere Musterverträge berücksichtigen außerdem die notarielle Beurkundungspflicht ebenso wie aktuelle höchstrichterliche Rechtsprechung und gesetzliche Neuerungen.

Sparen Sie Zeit in der Vertragsgestaltung und erhöhen Sie zugleich die Qualität Ihrer Beratung im Immobilienrecht.

Wird umgangsprachlich von einem "Überlassungsvertrag" gesprochen, ist damit regelmäßig ein Übegabevertrag gemeint. Dieser dient zur Umschreibung der lebzeitigen Übertragung von Vermögen (also nicht im Weg der gesetzlichen oder testamentarischen Erbfolge "von Todes wegen") zu Bedingungen, die nicht wie unter fremden Dritten kaufmännisch ausgewogen sind. Das BGB kennt diesen Vertragstyp nicht: Er ist ein reines Instrument der Praxis. Umso wichtiger ist eine genaue vertraglich Ausgestaltung.

Unser Mustervertrag bietet eine praxiserprobte Grundlage für die lebzeitige Übertragung von Grundstücken und Wohnungseigentum unter Berücksichtigung zivil- und erbrechtlicher Besonderheiten. Perfekt für Ihre steuerberatende Praxis.

Kaufverträge über ein gebrauchtes Kfz richten sich nach den §§ 433 ff. BGB. Eine bestimmte Form muss hierbei nicht erfüllt sein. Trotzdem ist es aus Beweisgründen grundsätzlich üblich einen Kaufvertrag schriftlich abzuschließen. Um Zeit und Kosten zu sparen, empfiehlt sich die Verwendung eines Kaufvertragsformular, welches speziell auf die jeweiligen Vertragsparteien angepasst werden kann. Insbesondere ist darauf zu achten, dass je nach Vertragspartner ein Sachmängelausschluss bzw. eine Begrenzung der Sachmängelhaftung möglich sein kann und das Kaufvertragsformular eine entsprechende Regelung vorsehen sollte. Für die Gestaltung des Kaufvertrags ist es daher entscheidend,- ob es sich beim Vertrag um ein Geschäft zwischen Privatpersonen handelt, wo ein vollständiger Gewährleistungsausschluss zulässig ist,- oder ob auf Verkäuferseite ein Unternehmer auftritt, so dass die Gewährleistung nicht mehr im bisherigen Maß ausgeschlossen werden kann.

Der vorliegende Musterkaufvertrag ist auf den Verkauf zwischen Unternehmern zu geschnitten.

Ihr Mandant möchte sich einen neuen Schlitten zulegen und dafür den alten Wagen verkaufen? Die erste Anlaufstelle ist dann meist ein Online-Marktplatz für gebrauchte Autos. Ist ein Interessent gefunden, vollzieht sich der erste Schritt zur Übertragung des Kfz mit dem Abschluss des Kaufvertrags. Der Käufer erwirbt gegenüber dem Verkäufer den Anspruch, Besitz und Eigentum am Kfz zu erwerben. Gegenläufig übernimmt er die Verpflichtung, den Kaufpreis zu zahlen. Dabei sind andere Vorschriften zu beachten, als bei einem Verkauf unter Unternehmern. 

Unser Mustervertrag ist sofort in Ihrem Kanzleialltag einsetzbar - praxisorientiert und rechtssicher. 

Der Kaufvertrag über ein gebrauchtes Kfz zwischen einem gewerblichen Verkäufer und einem privaten Käufer unterliegt besonderen verbraucherschützenden Vorgaben. So ist beispielsweise ein Gewährleistungsausschluss nur eingeschränkt möglich. Aber auch die Haftungsrisiken und Anforderungen an die Sachmängelhaftung sind zu Gunsten der Verbraucher modifiziert. 

Einen praxisorientierten Musterkaufvertrag und was Ihr Mandant bei dem Abschluss eines Kaufvertrag mit einem Verbraucher alles beachten muss, erfahren Sie hier. 

Der Reparaturvertrag kommt wie jeder andere Vertrag durch Angebot und Annahme zustande. Er unterscheidet sich nicht von sonstigen Verträgen - grundsätzlich sind mündlich bzw. telefonisch erteilte Aufträge daher wirksam. In diesem Fall wird mit Ausführung der Arbeiten der vom Kunden erteilte Auftrag stillschweigend angenommen, sofern nicht der Mitarbeiter des Unternehmers die Auftragsannahme ausdrücklich bestätigt, was in der Praxis kaum der Fall sein wird.

Mündliche Verträge bringen im Streitfall regelmäßig Beweisschwierigkeiten mit sich, wenn es darum geht, ob ein kostenpflichtiger Auftragüberhaupt erteilt wurde oder der Auftragsumfang streitig ist. Der Unternehmer sollte sich daher vor Beginn der Arbeiten stets einen schriftlichen Auftrag erteilen bzw. telefonische Absprachen schriftlich bestätigen lassen. Das Auftragsformular sollte vollständig und so konkret wie möglich ausgefüllt werden. 

Unser Musterformular hat sich in der Praxis bewährt und ist vielseitig einsetzbar. 

Beim Kauf eines Unternehmens durch Erwerb sämtlicher Wirtschaftsgüter stellt sich das Problem, dass im BGB der Erwerb einer Sachgesamtheit ebenso wenig geregelt ist wie die Übertragung des Eigentums an einer Sachgesamtheit. Der schuldrechtliche Teil - der Kaufvertrag - unterliegt den §§ 433 ff. BGB. Das sachenrechtliche Geschäft – die Übertragung der Wirtschaftsgüter – kann sich aufgrund unterschiedlicher Rechtsnormen vollziehen. So sind beispielsweise die §§ 929 ff. BGB anzuwenden, wenn es um die Eigentumsübertragung von beweglichen Wirtschaftsgütern geht; § 873 BGB ist anzuwenden, wenn es um unbewegliche Wirtschaftsgüter wie bebaute Grundstücke geht; die §§ 398 ff.BGB sind dagegen anzuwenden, wenn Forderungen erworben werden. Aufgrund der spezifischen Besonderheiten – verkauft wird eben nicht nur eine Sache, sondern ein Unternehmen als lebender Organismus – ist eine detaillierte vertragliche Ausgestaltung der Rechtsnormen erforderlich.

Unser Mustervertrag zum Unternehmenskauf bietet Ihnen eine klare Zuordnung der jeweiligen Übertragungsakte und berücksichtigt den Charakter des Unternehmens als funktionale wirtschaftliche Einheit. Perfekt zum Einsatz in Ihrer Kanzlei.

Asset Deal und Share Deal sind die zentralen Gestaltungsformen beim Unternehmenskauf und stellen hohe rechtliche Anforderungen an Vertragsstruktur und Detailtiefe. Unsere praxiserprobten Musterverträge unterstützen Sie dabei, sowohl den Erwerb einzelner Wirtschaftsgüter als auch den Kauf von Gesellschaftsanteilen rechtssicher abzubilden. Die Vorlagen berücksichtigen die wesentlichen zivil- und gesellschaftsrechtlichen Besonderheiten beider Transaktionsformen.

Sparen Sie wertvolle Zeit in der Vertragsgestaltung und bieten Sie Ihren Mandanten fundierte, professionelle Lösungen auf aktuellem Stand der Praxis.

Vom Verkauf einer Freiberuflerpraxis wird im Allgemeinen dann gesprochen, wenn ein Angehöriger der freien Berufe (Arzt, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt o.Ä.) sein gesamtes Vermögen, soweit es der selbständigen Arbeit dient, an einen Käufer verkauft und ihm damit auch die Möglichkeit einräumt, den Mandanten-, Klienten- oder Patientenstamm weiter mitzunutzen. Genau diese Beziehungen zu den Kunden stellen regelmäßig den größten Wert der Praxis dar. Gleichzeitig stellt sich aber das Problem, dass die wirtschaftliche Nutzung dieser Kundenbindung sehr stark von der Person des Inhabers abhängt. Ein Käufer kann sich also nicht darauf verlassen, dass der beim Kauf zugrunde gelegte Kundenstamm tatsächlich dauerhaft auchbei ihm verbleibt.

Das nachfolgende Vertragsmuster orientiert sich am Verkauf einer Arztpraxis, kann aber auch auf jede andere freiberufliche Praxis bezogen werden.