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FG München - Beschluss vom 21.11.2001
13 V 2937/01
Normen:
EStG § 15 Abs. 2 ; EStG § 22 Nr. 2 ; EStG § 23 Abs. 1 Nr. 1 ; EStG § 23 Abs. 4 S. 3 (Fassung bis 1995) ; EStG § 23 Abs. 3 Satz 4 (Fassung 1996-1998) ;

Nachhaltigkeit (Merkmal einer gewerblichen Betätigung); privates Veräußerungsgeschäft; Beschränkung des horizontalen und vertikalen Verlustausgleichs; Aufteilung der Schuldzinsen nach dem Verhältnis der Wohnflächen; Einkommensteuer 1991, 1992, 1993, 1994, 1996, 1997, 1998; Solidaritätszuschlag 1991, 1992, 1996, 1997, 1998; Zinsen zur Einkommensteuer 1991, 1992, 1993, 1994, 1996, 1997, 1998

FG München, Beschluss vom 21.11.2001 - Aktenzeichen 13 V 2937/01

DRsp Nr. 2002/14599

Nachhaltigkeit (Merkmal einer gewerblichen Betätigung); privates Veräußerungsgeschäft; Beschränkung des horizontalen und vertikalen Verlustausgleichs; Aufteilung der Schuldzinsen nach dem Verhältnis der Wohnflächen; Einkommensteuer 1991, 1992, 1993, 1994, 1996, 1997, 1998; Solidaritätszuschlag 1991, 1992, 1996, 1997, 1998; Zinsen zur Einkommensteuer 1991, 1992, 1993, 1994, 1996, 1997, 1998

Die verlustreiche Veräußerung einer Doppelhaushälfte stellt mangels Nachhaltigkeit keine gewerbliche Bauträgertätigkeit dar.

Normenkette:

EStG § 15 Abs. 2 ; EStG § 22 Nr. 2 ; EStG § 23 Abs. 1 Nr. 1 ; EStG § 23 Abs. 4 S. 3 (Fassung bis 1995) ; EStG § 23 Abs. 3 Satz 4 (Fassung 1996-1998) ;

Tatbestand:

I.

Streitig ist im Hauptsacheverfahren 13 K 2365/01, ob die Antragstellerin sich in den Streitjahren 1991-1998 gewerblich als Bauträgerin betätigt hat und ob der Antragsgegner (das Finanzamt) den Schulzinsenabzug bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung zutreffend nach dem Verhältnis der Wohnflächen (45% zu 55%) vorgenommen hat.

Wegen des Sachverhalts im Einzelnen wird auf die Einspruchsentscheidung vom 20. April 2001, den Bericht über die Außenprüfung (Betriebsprüfungs-Bericht) vom 20. März 1996 (ABNr. 473/12458.1.2 und 1.6), die Akten und die von den Beteiligten eingereichten Schriftsätze Bezug genommen.

Die Antragsteller beantragen,