2. Rechtsprechung
  3. 2004
  4. Sonstige
  5. FG
  6. FG Niedersachsen
FG Niedersachsen - Urteil vom 22.11.2004
15 K 160/01
Normen:
EStG § 15 Abs. 1 § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 ;
Fundstellen:
DStRE 2006, 201
EFG 2005, 1764

Überschusserzielungsabsicht bei gewerblicher Vermietung eines Ferienhauses

FG Niedersachsen, Urteil vom 22.11.2004 - Aktenzeichen 15 K 160/01

DRsp Nr. 2005/20346

Überschusserzielungsabsicht bei gewerblicher Vermietung eines Ferienhauses

1. Die Vermietung einer Ferienwohnung begründet einen Gewerbebetrieb, wenn sie im Hinblick auf die Art. des vermieteten Objekts und die Art. der Vermietung einem gewerblichen Beherbergungsbetrieb vergleichbar ist. 2. Die von der Rspr. zu den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung entwickelten Grundsätze sind auf Fälle der gewerblichen Vermietung von Ferienwohnungen nicht anzuwenden. Zwischen beiden Fallgestaltungen bestehen so erhebliche wirtschaftliche Unterschiede, dass eine differenzierende rechtliche Beurteilung geboten ist.

Normenkette:

EStG § 15 Abs. 1 § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 ;

Tatbestand:

Streitig ist, ob Verluste aus der Vermietung eines Ferienhauses zu negativen Einkünften aus Gewerbebetrieb führen.